スタッフからのお知らせ・日記
【お知らせ】免許更新ハガキ到着！
宅建免許更新の審査。無事通過してハガキが届いたよ！ 去年だったか、今年だったか？大手の飯田グループのひとつが免許取り消しになってね。 役員の中にスピード違反で執行猶予付きの有罪判決を受けた人がいたからなんだ。 まぁ、うちはボクしか役員はいないから、分かるけどね。(笑) たまにこういう例の様に気づかずに更新申請して、免許取り消し！のハガキが届いてでビックリする会社はあるみたいよ。 昨日は比較
【雑記】報道に変化がっ！
最近、やたら杖をついて歩いてる人を見かけるよね。 クワチンからのギラン・バレー症候群など、自己免疫疾患だね。 先月下旬、クワチン被害者の２つの団体がそれぞれ東京と大阪で記者会見したり、健康被害救済制度の認定数が過去４５年分の合計を、たった２年半で上回ってしまったり、人類史上最大の薬害がジワジワと表に出てきたぞ！ 上の棒グラフがそれ。 今年度分はまだ残り８ヶ月を残してるから今後は伸びる一方。如何に
【雑記】お袋を連れて病院へ面会に
４年前、インフルクワチン接種１時間後に倒れ寝たきりになってしまった兄の病院まで９８才のお袋を連れて行ってきたよ！ やっとここで面会が許されてね。(５類後３ヶ月に１回、家族に限り２名まで。) 実際に会うのは２年半ぶりかな。 兄は知的障害なんだけどお袋の言うことにもちゃんと反応し、たまに笑顔まで見せてくれた。 過去の記憶はまだしっかり残ってるね。 ただ現状維持が精一杯で回復は難しい。。。奇跡が起こら
【法律】宅建免許（６）まで来たよ！
不動産屋さんが必ず持ってる宅建免許。 今日はその更新書類をコツコツと作ってるよ。 このカッコの中の数字って５年毎にひとつづつ増えていくんだ。 １～５年が（１）、６～１０年が（２）、、、で（６）だと２６年目に入ってしまったのだ。 申請は更新期限の９０日前から出来るんだけど、いつもギリギリの３０日前。(^^;) 今週中には都庁まで行かねば！ おととい気温３８度の中、売り出し現地に待機してたら、
【専任】販売開始！町田市大蔵町全５区画
昨日、開発許可がおりて、さっそく本日より販売を開始したよ！ 土地価格は３０８０万円から３５８０万円なり！ とりあえず、開発工事が終わるまでは土地売りで行って、建築確認を取れる状態になったら建売販売の予定。 (物件の詳細はこちらより。) 先日、町田の住宅展示場まで行って、ハウスメーカーへこの土地情報を持ってったんだけどね。 どこもあまり興味を示さない！(笑) "土地無し客"もそれなりにいるだろ
【賃貸】トイレの詰まり
祝日なので白糸台の現場待機中。そこでこれを書いてるよ。 価格を５３８０万→５１８０万と２００万落としたからね！ 千客万来、望む！しかし３７度は暑いぜ！たまに吹く風の気持ちいいこと！ 最近やたら水に関するトラブルが続いてる。 先般ご入居頂いたマンションからトイレが流れない！ 今朝も戸建て賃貸からトイレが流れない。 スッポンでは解決しない案件だ。 マンションの方はその日の内に水道屋さんに行ってもら
【専任】府中市新町店舗付き住宅！
府中市新町の店舗付き住宅。１５８０万円なり！ 所有者さんが大工さんだったことも有り、元あったグルニエ(小屋裏収納)を固定階段でつなぎ居室に改装。 (天井高もそこそこあり。) １階は雑貨屋さんをやっていたそうで、そこもお父さんが居室へ改築。 店舗への再改装や価格等含め、柔軟に対応します。 連棟をぶった切って土地売りも考えてはいるんだけど、このまま買って頂けるのがベスト！ さっきアットホーム経由で
【府中】釜玉中華そばナポレオン軒
府中本町にあった紅ブラック～にはらい～紅と麺創研が手を変え品を変えやってきた跡地に先週オープン！ (ブラックの開店時に２時間並んだのが懐かしい。) 釜玉中華そばって釜玉うどんみたいなもんで、生玉子と醤油で味わうんだ。 隣の先客達が「スープがねえのかよ～！」にはこっちも大笑いしたよ。(笑) 調べるとTRYラーメン大賞2022-23では「新人汁なし部門」1位になってたりしてね。 何が評価されるか
【雑記】新居が完成！次女のお家！
先月末に次女の家が完成し、引っ越し完了。 土地買いからの注文建築だ。(写真から見ると開発現場の角地じゃね？(ﾟдﾟlll)) おととい、そのお祝いにママが"厚みのある"のし袋を持ってったよ！ 施工は地元山梨の「高断熱」＋「高気密」＋「省エネ」を唱う中規模のハウスメーカーさん。 大手ハウスメーカーのデザイン性や性能は認めるけど、価格は高いし、何にしてもクローズド工法だとそれこそずーっと未来永劫メ
【映画】君たちはまだ長いトンネルの中
今日は白糸台の新築現場でこれを書いてるよ。 近隣業者さんの案内も増えてきたから、そろそろ決まりだぞ！買付お願いしますよ～！ しかし３３度は暑いぜ！ 前から気にはなってたんだけど、わざわざ映画館まで足を運ぶのは？だった「君たちはまだ長いトンネルの中」という映画の紹介だ。 内容は緊縮財政の間違った考えに侵された大人達に突っ込んで行くお話。 これがなんとユーチューブで、昨日から９日まで無料公開されてる
【賃貸】火災警報器忘れてたm(_ _)m
新規で受けてた賃貸物件。 もともと所有者さんが住んでいたので特に気に掛けてなかった火災警報器。入居者さんからのご指摘で気づきました。 失敗、失敗。 早急に手配いたしますので、しばしお待ちを！m(_ _)m 大家さんは費用かかるけど初期投資ね！ 先日、民生員の会合で６チンの猛者に会ったよ！ なんで？と伺うと「タダだから」、、、(^^;) 昔は３チンしてればスゲーって思ってたけど、今じゃ３チンがか
【府中】新築！府中三小建設中！
ボクの通ってた府中市立府中第三小学校。 今年は７０周年だそうで正門に派手に横断幕が貼られてるよね。 現在、新校舎建設に向けて埋蔵文化財の調査中？！ 引っ越しは来年の年末。(意外と早いね。) そこから既存校舎の解体に入り、校庭整備が終わるのが令和７年３月という予定だ。 現校舎は確かボクが小学３～４年の頃に出来た物件で築５０年を超えたとこなんだ。 では新築物件の概要をお話ししよう。(不動産屋かっ
【悲報】水漏れ発生！
入居者さんから緊急通報！ 「水道メーターがいつもより余計に回ってます！」(染之助、染太郎かっ！) トイレからチョロチョロ、蛇口からヒタヒタではない。 さっそく水道屋さんに見に行かせると地中だね。 箇所は判明しないので１階廊下のコンクリを砕いて水道管を追って行くしかないそうだ。 そこで見つかれば御の字。 見つからなければ部屋の床下。床から解体という大かがりな事にっ！。。。あああっ。(点検口無し)
【賃貸】グリーンヒルズ龍泉募集開始＆水素風呂！！
弊社の数少ない管理物件。 府中本町から徒歩３分のグリーンヒルズ龍泉の募集を開始したよ！ (物件の詳細はこちら。) 特徴は。 単身向けにしては広い！(１ＤＫ) ３口のシステムキッチン！(１口コンロが主流だった時代背景からすると脅威！) 南向きで緑が豊か！(上の画像) あと、屋根付きの駐輪場、バイク置き場があること。 そして、全９戸あるんだけど、みなさん入居期間が非常に長い！今回はたまたま地方へ転
【雑記】おばあさまのお食事事情
お袋の朝食は毎朝ママが用意してくれるんだ。 手を変え品を変え、ここに１品納豆を付けたり焼き魚にしたり目玉焼きにしたりとメニューは豊富。 ほんとありがたい。 昼、夕は老人向けの宅配弁当。 こちらもおかずは毎日違う物で、バリエーションは豊富。尚かつ老人用に柔らかくして持って来てくれるんだ。 夕飯がボクの当番で、５時半に帰宅して味噌汁を温めて宅配弁当をチンして、、、(^^;) ご飯をよそって、配膳