【売買】賃貸から購入へ
売買の話題
今日は分譲マンションの決済。
約１時間ちょっとで無事、滞りなく完了！
関係各位のみなさま、ありがとうございました。m(_ _)m
融資実行から着金確認までに時間がかかるので得意の決済トーク。(^^;)
本日は抵当が付いてたので"同時抹消トーク"だ。
昔は、債権者銀行を一度にこの場に集めて抹消書類も同時に受け渡してたんですよ～なんて話は司法書士は知ってても、売主業者の若い担当者はチンプンカンプン。
楽になったとは言え、当時を知るボクらにはまだ少し違和感があるよね。
このお客さま。
弊社で１０年以上前に賃貸マンションをお世話したお客さまで、今回も当初は賃貸の住み替えでお問い合わせを頂いてました。
ただね、そこそこの家賃帯を狙ってたからもったいないなぁ～。。。はボクの感想。
そんな折、とある売主業者さんが１件のリノベマンションの図面を持ってご来店。
それをそのままお客さまにメール送信。
翌日に当該物件をご案内して決めて頂けました。
同物件を賃貸で借りるとなると月々○○万円。
住宅ローンの支払いは○○万円。。。当然、住宅ローンの方が月々の支払いは低い！
金銭的な得もあるけど、将来の安心感を買うことがもっとも重要なんだ！
今日の一冊。「隷従への道」(アマゾンはこちら。)
ついにハイエクまで来てしまった。。。(いい加減にしろ！)
届いてビックリ！５００ページ、、、厚い！読み切れるかな～？
昼メシは西国のムタヒロで味噌煮干しは８５０万円なり！
前のお客さんが"ＶＩＰシール"をゲット！
ひとつずれてたら４枚目だったよ。残念。
