全日協会の話題
【全日協会】不動産無料街頭相談会、終了！
今日は朝から武蔵小金井駅前で開催した不動産無料街頭相談会へ協会役員としてお手伝いに行ってました。 テントを設置して、机、イスを配置、宣伝用ののぼりを立て、準備万端！！ 天気も良く絶好の相談日よりだったよ。 ティッシュ配りはそこそこに今年はほぼ受付に座って、相談者からの相談内容を伺って、弁護士、税理士、建築士への振り分けを担当。 毎年あるご相談なんだけど、今年も多かったのは、地方不動産の処分
【全日協会】法定研修会、無事終了
昨日は武蔵小金井で全日本不動産協会の法定研修会。 午前中から会場の設営、３００個の"おみやげ"を運んだり結構重労働でした。 ２部ではアパホテルの元谷社長の講演。 まぁ、うーん、、、、"おみやげ"ありがとうございました。(^^;) １部が家族信託について。 これからの時代、高齢者の５人に１人が認知症になってくるという。 今までの成年後見制度は敷居が高く、なおかつあくまで財産を守る為の制度なんだ
【全日協会】研修会のオープニング動画
明日９月２日は全日不動産協会多摩中央支部として待ちに待った法定研修会。 (ほぼ半日お休みします。m(_ _)m) けっこう支部長が乗り気でね。 小金井市の"後援"を取ったり、小金井市長まで呼んで、更に一般参加もある５００人規模の研修会。 武蔵小金井駅の南口にある宮地楽器ホールっていう市民ホールで行ってます。(来てね！) 先日お話ししたボク作曲のＢＧＭを使っての動画。 お客さんの入場から開
【全日協会】またも作曲依頼！
来週、９月２日に行われる全日本不動産協会主催のアパ社長を呼んでの講演会。 その冒頭、入場から開演までの間(約３０分)に本協会のＰＲ動画を流したいから作れ！！とは、先週支部長から、、、 映像担当は広報委員長の難波さんで、ボクは音楽担当。 いちおＢＧＭで６曲作って！なんだけどこの時間(現在８時３０分)でやっと３曲。 もうね、この３曲をエンドレスで繰り返してもらうしかないと思う、今日この頃。 し
【全日協会】国分寺で流通研修会開催！
昨日は国分寺のリオンホールで全日不動産協会の流通研修会！ 「地面師にダマされない方策」をやったんだけど、参加人数〜すくなっ！(笑) まぁ、とにかく色んな手を使って詐欺グループは仕組んでくるんで、ほんと見破るのは容易じゃない！ あと、不動産取引の慣行として買主側の仲介だと、契約前に売主に直接会ったりする機会がなかなか持てないよね。 こういうところを巧みに付いてくるんだね。 解決策として、先生
【全日協会】東京都本部で委員会
昨日は全日本不動産協会の東京都本部で支部合同の流通推進委員会。 ラビーネット、今期の"売り"！クラウド版契約書作成システムの普及だね。 ネット環境があれば、自宅でも移動中でもどこでも作れる！ ということなんだけど、わたくし、３６５日、事務所にいますから〜！残念！(^^;) もうひとつの"売り"が調査マニュアルのアプリ化。 将来的には、調査項目を入力しながら役所回りすると、それが契約書作成シ
【全日協会】不動産協会にてユーチューブ
弊社が所属する全日本不動産協会。 会員増強を目的として、組織委員会、広報委員会主催でユーチューブにチャンネルを作って支部の宣伝番組を作ろうという事になりました。 番組はスナックにて撮影、、、 テレビで昔やってたタモリと宮沢リエの、あんな感じ。 冒頭、ママ、チーママの"ぼやき"から始まって、毎回、協会所属の社長さんを呼んでインタビューという形式。 独立の経緯、苦労話などを話してもらいます。 そ
【全日協会】地面師にだまされないための方策
８／２０に実施する全日本不動産協会の研修会。 今日、自主規制委員長の中村さんにも来てもらい内容の打ち合わせをしました。 パネルディスカッション形式という案もあったんだけど、ハードルがメチャ高いので通常通りの講演。(^^;) ボクが選んだのは、、、 「不動産の仲介業務において地面師にだまされないための方策」 うむむ、なかなか刺激的な内容！！たくさんの会員さんが参加されることを望む！ (会場、広
【全日協会】全日の役員会
昨晩は全日本不動産協会の役員会。 今年も引き続き流通推進委員長をやることに、、、 で一発目は流通研修会の企画。 法定研修は、法律で定められた会員が"参加しなくちゃいけない"研修なんだけど、ボクの担当は任意参加の研修。 いっつも人が集まらないんだよね。 法定研修の方は今年、アパホテルの元谷芙美子社長の講演会を企画。 一般の方も入れるので、７００人規模の会場を満杯にする意気込み。 ボクの方はい
【全日協会】支部総会終了！
昨日は全日本不動産協会の総会、および研修会でほぼ１日お休みさせて頂きました。 役割は議長一任！！ 残念なのは昨年度、当支部の総会員数が減ってしまった事。 入会もあるんだけど、それ以上に退会する業者さんが多かったんだ。 ホント厳しい時代だよね。 それと流通推進事業の研修会を組みました。 内容はラビーネットの"新"契約書作成システム、クラウド版の講義！！ かなり便利になってきてる感じ。 でもさ
【全日協会】不動産調査実務マニュアルのアプリ登場
今日は業界の話題っす。一般の方はスルーして下され。m(_ _)m 不動産の調査って多岐に渡るから、慣れないとあっちの役所へ行ったりこっちの役所へ行ったり、行ったり来たりになることもしばしば。 そんな中、全日協会で作成していた、小冊子「不動産調査実務マニュアル」。 役所をどの順番でどの課を回るとスムーズなのか？とか、建築確認概要書の閲覧可能年度が市区町村別に明記されてたり。 それこそ登記事項証
【全日協会】流通研修会の内容
今日は業界のお話しなので一般の方はスルーして下さい。m(_ _)m 来月予定している全日本不動産協会多摩中央支部の流通推進研修会。 いちお研修内容が決まりましたので、お知らせです。 ラビーネットに新たにクラウド版の契約書作成システムが出来上がりました。 今までのエクセル形式に比べると格段と使いやすくなってます。 この新システムを講師を呼んで約１時間程度ですが、講義をお願いしました。 会員の
【全日協会】支部の法定研修会
今日は国分寺駅のリオンホールで全日本不動産協会の法定研修会。 2018年度の研修会としてはこれが最後。 三部構成で二部に「ホンマでっか！？ＴＶ」の門倉先生を招聘！！ いちお、役員特権で控え室に入ってパチリと記念撮影。(図々しいぞ！) エコノミストという事で経済の話が中心なんだけど、そこはテレビと同じでおもしろおかしくね。 副業のススメでは"砂金取り"と"流木拾い"、、、 具体的なやり方まで
【全日協会】新規入会２社
今日は全日本不動産協会の役員としての仕事。 同協会に入会希望の２社様をご訪問させて頂き、入会調査と称して社長様と面談させて頂きました。 一口に不動産業と言ってもその業務は多岐に渡ってね。 いろんなアプローチがあります。 少なくとも弊社の業務内容とは被りそうも無いので一安心しました。 グーグル検索では"府中 不動産"のキーワードで４位まで上昇。 ここ近年では最高位に上がってきました。それに伴い
【全日協会】全日の入会金減額キャンペーン！
弊社が所属する全日本不動産協会。 宅建業協会さんと業界を２分する大きな団体なんだけど、この度入会金減額キャンペーンが始まりました。 これから不動産業を開業しようとする方、ぜひ、全日本不動産協会へ！ 商売敵を増やしたくないっていう気持ちと、協会の発展＝業界の発展につながるって気持ちとあって複雑なんだけどね。 まぁ、商売を始めると宅建さんも全日も関係無いんだけどね。 初期費用の安さなら全日！！